С 1 марта 2023 года вступило в силу Постановление Правительства РФ №1598 от 13.09.2022. Согласно данному Постановлению изменились методы расчета объемов холодного и горячего водоснабжения на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
Содержание общего имущества (СОИ) - это разница между показаниями общедомового прибора учета в подвале дома и суммой показаний индивидуальных приборов учета в квартирах собственников. Откуда появляется эта разница? Перечень причин:
- расходы на обслуживание дома (мойка полов, санитарно-технические работы);
- метрологическая погрешность приборов учета;
- утечки на общих внутридомовых сетях холодной и горячей воды;
- разное время снятия показаний;
- несанкционированное пользование (магниты, некорректная передача данных).
- отсутствие ИПУ в квартире (например, прописан 1 человек, а фактически проживает 5).
С 1 марта оплата всего размера СОИ ложится на плечи собственников квартир в жилом многоквартирном доме, при этом его величина может быть существенной. Как уменьшить объем СОИ?
Во-первых, – диспетчеризация общедомового прибора учёта (ОДПУ).
На сегодняшний день большая часть домов в Г.о. Подольск не оборудована системой автоматической передачи данных с ОДПУ. Таким образом, показания снимаются один раз в месяц, и управляющая компания видит только уже сложившуюся проблему с большими объемами СОИ, постфактум. Установка ОДПУ с автоматической передачей показаний позволит УК, обслуживающих дом смогут оперативно, в режиме онлайн, реагировать на аварийные ситуации с внутридомовыми инженерными системами.
Во-вторых, - установка «умных» приборов учета в квартирах собственников.
Такие приборы позволяют передавать показания на 00:00 часов, что позволяет достоверно производить начисления. Также решается проблема некорректных и несвоевременных снятий показаний приборов учета. Возможность дистанционного контроля за объективными данными ПУ собственниками жилых помещений МКД.
В-третьих, - достоверная поверка приборов учета.
Это- выполнение поверителями всего полного перечня процедур поверки приборов учета по истечению межповерочного интервала. Предоставлением услуг легитимной поверки занимается Сервисный центр МУП «Водоканал» тел. 8(4967) 50-01-38.
Таким образом, наличие современных средств IT-технологий в приборах учета как на вводе в дом, так и в квартирах, позволяет обеспечить прозрачность и достоверность начисления платы за коммунальные услуги.
